2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会

中国房地产数字化从指数开始在数据方面做了很多摸索，在实践中也取得了较好成果，其中中指数据库作为中指控股的品牌，涵盖了2300多个城市、175万块土地、38万地产项目，覆盖面从土地、住宅、写字楼到商业；从土地版、城市版、写字楼版、企业版、宏观版和指数版形成了一系列非常丰富的产品线。

2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，，；地方因城、因区、因势施策保持房地产市场稳定。市场方面，百城新建住宅价格涨幅进一步收窄，重点城市商品住宅成交规模小幅调整，市场去化压力加大。

基于多年积累的商业地产楼盘信息，中指数据写字楼版正式上线，构建中国主要城市办公楼物业数据库。赋能房地产上下游企业从项目开发的可研分析，到招商阶段的定价研究，运营阶段的指标监测，再到交易阶段的投资决策，在数据基础上，为开发投资者提供数据工具平台。

区块链分两个：公链、私链，差别非常大。主要在公链，公链是匿名的，联盟链需要许可的链，用户验证等，差别很大。区块链技术核心强调的是联盟链，本质是数据库技术，区块链简单来说是数据管理，我们主要管理资产类数据而不是信息类数据。

城市发展已经经历了电子化、网络化到信息化的过程，目前正在迈向智能化阶段。前三个阶段主要依靠计算机软硬件和网络通信技术，而智能时代更加依靠大数据和人工智能技术。

CREIS中指・地主，依靠中指品牌20余年的房地产研究经验，构建行业领先的SasS投策系统。结合企业投资场景，打造出城市选择、板块研究、地块研判三大场景，辅助企业投资研判。此外，结合基层投拓人员工作痛点，重点打造出报告工具模块。

2019年，中国的房地产企业面对着更为复杂的外部环境，但另一方面，前11月已经27家房企业绩突破千亿，优秀房企以精确的布局和产品，取得了良好的成绩。中指研究院基于20多年对房企的研究，对2019年房企的发展状况进行总结，并对房地产企业重点关注点进行深入、客观、准确的分析。

物业管理行业是存量与增量并存的巨大市场，基础物业服务规模将突破万亿元。加上社区增值服务规模，万亿级蓝海已成行业共识。集中度将继续提升，企业竞争格局将迎来更深刻的变化，千亿级企业不是梦。市场化与多种经营将是企业长远发展的重要支撑。